Baru-baru ini, saya banyak bekerja sama dengan sebuah merek bernama Weave Living dalam peran saya di dunia pemasaran digital. Perusahaan ini menyediakan akomodasi bebas repot bagi ekspatriat maupun warga Jepang yang tidak ingin direpotkan oleh prosedur rumit saat menyewa apartemen dengan cara konvensional. Unit-unit berperabot lengkap ini menawarkan keseimbangan yang ideal antara kenyamanan dan harga. Namun, suatu hari ketika sedang menganalisis performa iklan saya, saya menyadari bahwa properti sewaan seperti yang ditawarkan oleh Weave Living juga sangat cocok bagi pelancong yang berencana untuk tinggal lebih lama di Jepang.
Siapa pun yang sudah lama mengikuti blog ini pasti tahu bahwa saya sangat menganjurkan untuk menjelajahi tempat-tempat yang jarang dikunjungi di Jepang. Meskipun hal itu sangat mungkin dilakukan dalam perjalanan singkat jika Anda datang dari Asia, sebagian besar pelancong dari Amerika Utara atau Eropa akan lebih diuntungkan jika memperpanjang masa tinggal mereka. Langkah ini memungkinkan Anda untuk memperlambat ritme perjalanan yang biasanya melelahkan, sekaligus memberikan waktu luang yang cukup untuk menyelami budaya lokal secara mendalam. Untungnya, semakin banyak orang belakangan ini yang menyadari bahwa waktu kurang dari satu bulan di Jepang terasa begitu singkat.
Sebelumnya, setiap kali teman, pengikut, atau anggota keluarga meminta saran tentang tempat menginap di pusat Tokyo untuk jangka panjang, saya biasanya menyarankan mereka untuk mencari Airbnb atau share house selama perjalanan. Berbeda dengan fasilitas hotel tradisional, alternatif-alternatif ini memiliki semua perlengkapan dasar yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari, seperti dapur dan mesin cuci. Namun, sejak bekerja sama dengan Weave Living, saya dengan yakin dapat mengatakan bahwa hunian mereka merupakan pilihan terbaik di pasaran saat ini. Terlebih lagi, apartemen-apartemen tersebut dapat disewa sepenuhnya secara online, sesuatu yang tergolong baru di Jepang.
Pada bagian akhir artikel ini, saya akan mengulas lebih detail mengenai properti Weave Living di pusat Tokyo bagi Anda yang tertarik. Namun sebelumnya, saya ingin membahas secara singkat beberapa kondisi pasar unik yang menjadikan apartemen Weave Living sebagai rekomendasi utama saya bagi siapa saja yang ingin tinggal di Jepang lebih dari sebulan.
Mengapa Memilih Sewa Bulanan Dibandingkan Hotel
Berbeda dengan di beberapa negara lain, tarif hotel di Jepang umumnya dihitung berdasarkan jumlah tamu, bukan per kamar (misalnya, Anda akan dikenakan 150% dari tarif normal jika menginap berdua). Hal ini berarti pasangan dan keluarga harus merogoh kocek jauh lebih dalam dibandingkan di luar negeri. Dalam konteks kunjungan jangka panjang, menginap di beberapa hotel berbeda selama perjalanan tentu akan menjadi sangat mahal. Oleh karena itu, hampir semua orang yang berencana untuk berkunjung selama beberapa minggu penuh akan memilih untuk menyewa properti berperabot di pusat kota.
Meskipun hotel mengenakan tarif per orang, Airbnb di Jepang biasanya menawarkan harga tetap per malam. Selain itu, seperti halnya apartemen Weave Living, unit-unit ini dilengkapi dengan sebagian besar fasilitas yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari di Jepang. Kendati Anda tidak perlu khawatir kehilangan fasilitas seperti dapur, Wi-Fi, atau perabotan yang nyaman, menyewa Airbnb selama berminggu-minggu pada akhirnya tetap akan menghasilkan total biaya yang cukup besar di akhir bulan.
Sebagai catatan, ryokan juga mengenakan tarif penuh per tamu. Jadi, meskipun Anda akan berbagi kamar besar dengan teman atau keluarga di penginapan tradisional Jepang ini, total biaya akan dihitung berdasarkan jumlah orang yang menginap. Alasan di balik perbedaan ini adalah karena ryokan menyediakan makan malam dan sarapan, sehingga tarifnya disesuaikan dengan jumlah tamu yang perlu diberi makan.
Kebijakan penetapan harga yang diterapkan hotel tersebut kemungkinan besar merupakan warisan historis dari ryokan. Sebagaimana sering terjadi pada banyak hal di Jepang, tidak ada seorang pun yang repot memperbarui prosedur operasional standar ketika hotel beralih fungsi menjadi tempat menginap utama bagi para pelancong, sehingga praktiknya terus berlanjut hingga kini.
Apartemen Servis dan Uang Kunci
Mengingat Airbnb kemungkinan besar akan terlalu menguras anggaran bagi siapa pun yang berencana tinggal selama sebulan atau lebih, solusi yang berbeda tentu dibutuhkan. Jepang sebenarnya telah lama memiliki sejumlah alternatif apartemen bagi orang-orang yang tidak tertarik dengan sewa jangka panjang konvensional. Kendalanya, banyak dari “weekly mansion” ini sulit dipesan jika Anda tidak bisa membaca bahasa Jepang, atau justru ditujukan bagi ekspatriat kaya yang dikirim sementara ke Jepang oleh perusahaan global.
Karena sebagian besar pembaca tidak mendapatkan penggantian biaya dari kantor mereka, penawaran sewa jangka pendek dari perusahaan seperti Weave Living adalah jawaban yang tepat. Meskipun harganya sedikit lebih tinggi daripada apartemen kosong tanpa perabot, Anda dapat melewati biaya agen dan uang kunci (key money) berbulan-bulan yang biasanya harus dibayarkan di awal kontrak. Terlebih lagi, proses kontrak sewa dapat diselesaikan sepenuhnya secara online, sehingga Anda sudah mendapatkan tempat tinggal bahkan sebelum mendarat di bandara.
Seperti yang telah disinggung sebelumnya, harga apartemen berfurnitur dari penyedia lain di pasaran sering kali sangat tinggi. Meskipun Anda bisa menghindari biaya agen dan pengeluaran di muka lainnya, biayanya tetap saja tidak sedikit. Untungnya, hal tersebut tidak berlaku untuk properti Weave Living di Tokyo. Meskipun apartemen berfurnitur ini memang berharga lebih tinggi daripada sewa standar berdurasi dua tahun di Jepang, tarif tersebut sudah mencakup seluruh utilitas dan akses internet. Oleh karena itu, bagi pelancong yang tinggal selama sebulan atau lebih di Jepang, biaya sewanya justru tergolong cukup ekonomis.
Bagi mereka yang memiliki anggaran terbatas, selalu ada opsi untuk tinggal di share house. Namun, meskipun Anda akan mendapatkan kamar pribadi selama masa tinggal jangka panjang, banyak dari properti ini kondisinya sudah cukup tua menurut ulasan para penduduk internasional di Reddit. Memiliki apartemen pribadi berfurnitur dari Weave Living yang aman dan terjamin jauh lebih unggul dibandingkan tinggal di share house bagi para pelancong yang merencanakan petualangan baru di Jepang.
Memgenal Properti Weave Living
Sejauh ini, saya telah menjelaskan alasan mengapa seseorang mungkin ingin menyewa apartemen berfurnitur untuk kunjungan yang lebih lama ke Jepang. Pada bagian ini, saya ingin memperkenalkan seluruh properti Weave Living yang saat ini ada di Tokyo. Perusahaan ini terus menambah unit-unit baru dengan cepat, jadi saya akan berusaha memperbarui informasi ini secara berkala:
- Asakusa Kaminarimon
Terletak hanya sepelemparan batu dari kompleks kuil Senso-ji yang bersejarah, kompleks apartemen ini merupakan salah satu yang terbaik dari Weave Living di kota ini. Dengan akses mudah ke kuil paling ikonik di Tokyo serta Tokyo Skytree, Asakusa Kaminarimon adalah basis hunian yang sempurna bagi para pelancong. Dari stasiun terdekat, Anda dapat naik kereta langsung menuju Nikko dan Kinugawa Onsen, sekaligus menjelajahi seluruh sudut Tokyo. - Ryogoku
Pernahkah Anda ingin tinggal di ibu kota sumo Jepang? Impian itu kini bisa terwujud berkat gedung apartemen Ryogoku milik Weave Living. Jika Anda menyewa unit di sini, Anda akan sering berpapasan dengan para pegulat sumo yang pergi dan pulang latihan, serta menikmati akses kereta yang praktis melalui jalur JR dan Toei Oedo. Selama tinggal di sini, pastikan untuk mencicipi Chanko Nabe setidaknya sekali sebagai penghormatan bagi kawasan tersebut! - Morishita
Meskipun Morishita mungkin tidak sepopuler dua alternatif sebelumnya, kawasan ini tetap menjadi pilihan yang sangat baik bagi pelancong yang tinggal lebih lama di Tokyo. Berada sedikit di luar pusat kota yang sibuk, Morishita menawarkan suasana yang tenang dan damai untuk kembali pulang setelah lelah beraktivitas di kota terbesar di dunia ini.
Selain properti-properti di atas, berikut adalah dua kompleks apartemen yang diluncurkan oleh Weave Living pada bulan Oktober 2023:
- Waseda Park
Lokasi ini sangat ideal bagi mahasiswa Universitas Waseda maupun siapa saja yang ingin tinggal dekat dengan Stasiun Shinjuku. Properti ini terletak strategis di tepi Sungai Kanda, sebuah tempat yang sangat memukau saat musim bunga sakura bermekaran. - Monzennakacho
Terletak di antara kawasan populer Ginza dan Stasiun Tokyo, properti Monzennakacho menawarkan akses mudah ke berbagai penjuru kota berkat lokasinya yang berada di jalur Tozai dan Oedo. Lingkungan sekitar yang hidup dan kaya akan sejarah dipenuhi dengan beragam restoran serta tempat makan, menjadikannya basis yang sangat baik untuk perjalanan Anda.
Perlu dicatat bahwa jika Anda mengunjungi situs web Weave Living, Anda mungkin akan melihat properti di Higashi-Koenji dan Kunitachi. Kedua properti tersebut tidak berfurnitur dan dipasarkan melalui jalur penjualan tradisional Jepang. Oleh karena itu, Anda harus membayar biaya agen standar dan menyediakan penjamin untuk menyewanya. Sebaiknya Anda tetap memilih daftar properti di atas agar dapat menikmati pengalaman sewa tanpa repot yang ditawarkan perusahaan ini.
Menjadi Digital Nomad di Pusat Tokyo
Sebelum mengakhiri artikel ini, saya ingin membahas sedikit mengenai pengumuman visa baru untuk digital nomad di Jepang. Dengan asumsi Anda berpenghasilan lebih dari 10 juta yen per tahun dan berasal dari salah satu dari 49 negara yang dibebaskan visa, Anda kini dapat mengajukan izin untuk tinggal di Jepang hingga setengah tahun. Meskipun pelancong yang tinggal dalam jangka waktu lama mungkin bisa bertahan hanya dengan berpindah-pindah hotel, mereka yang ingin bekerja sambil bepergian tentu akan membutuhkan tempat tinggal berfurnitur dan ber-internet yang berlokasi strategis di tengah kota.
Meskipun lokasi baru Asakusa Kaminarimon saat ini menjadi andalan utama Weave Living di pasar Jepang, para pecinta kopi mungkin akan lebih tertarik untuk tinggal di Monzennakacho. Dari sini, kawasan Kiyosumi-Shirakawa yang menawan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Di sana, Anda akan menemukan sangat banyak kedai kopi artisan yang ideal untuk dijadikan tempat bekerja.
Terakhir, karena esensi dari menjadi digital nomad juga mencakup kegiatan menjelajah, mereka yang memilih untuk menyewa apartemen di kompleks Monzennakacho disarankan untuk mengunjungi Museum Fukagawa Edo, Taman Kiyosumi, dan Museum Seni Kontemporer Tokyo. Saya pernah membahas replika kawasan bersejarah di Museum Fukagawa Edo pada artikel sebelumnya, namun kali ini saya serahkan kepada Anda untuk mencari informasi lebih mendalam demi ringkasnya pembahasan.
Sampai jumpa di artikel berikutnya, para pelancong…
